La economía de Estados Unidos sigue luciendo sombría a medida que los ciudadanos estadounidenses y las pequeñas empresas en todo el país luchan por mantenerse al día con las reglas del gobierno hacia las pautas Covid-19 . En solo 13 semanas, más de 45 millones de estadounidenses solicitaron beneficios de desempleo y muchos ciudadanos no pueden pagar sus hipotecas. Las cifras derivadas de los datos de propiedad del mes pasado indican que alrededor de 4,3 millones de estadounidenses no pagaron sus pagarés hipotecarios.
Mientras que los metales preciosos como oro y plata han funcionado bien, y criptoactivos se han mantenido decentemente, las estadísticas de bienes raíces y propiedades han caído. El gobierno de los Estados Unidos ha seguido devastando la economía de los Estados Unidos al inducir una serie de reglas de cierre y cerrar negocios de todas las formas y tamaños.
La tasa de desempleo es prácticamente paralela a los números de la Gran Depresión, ya que 45,7 millones están fuera de trabajo. Y ese número solo representa a los estadounidenses que pueden presentarse como miembros de la economía del concierto y otros tipos de trabajadores no pueden cobrar.
Además, los $ 600 extra adicionales de la Ley CARES beneficios de desempleo finalizarán pronto . "La (Compensación federal de desempleo pandémico) $ 600 se puede pagar por semanas que terminen a más tardar la semana que finaliza antes del viernes 31 de julio de 2020", dijo al público el Departamento de Trabajo de los EE. UU. “Para todos los estados excepto (Nueva York), eso es el sábado 25 de julio. La fecha de finalización de Nueva York es el domingo 26 de julio ".
Con todas las órdenes de cierre y cierre de negocios, ha puesto en peligro a la industria de bienes raíces de Estados Unidos ya que las ventas de viviendas y los valores de propiedades comerciales se han desplomado.
Esta semana se informó que 4,3 millones los ciudadanos estadounidenses no pagaron sus hipotecas en mayo y es un gran aumento. El número ha aumentado más de 2 millones desde finales de marzo y la tasa de morosidad está llegando a un punto no visto desde la crisis de las hipotecas de alto riesgo de 2008. Los ciudadanos promedio no pueden pagar sus notas y los alquileres de apartamentos en todas las ciudades principales no se contratan para los meses de otoño.
![Crisis del mercado inmobiliario de EE. UU .: 4,3 millones de morosidad hipotecaria, las propiedades comerciales se hunden en valor [19659009] "Otros 723,000 propietarios quedaron vencidos en sus hipotecas en mayo, lo que llevó la tasa de morosidad nacional a su nivel más alto en 8,5 años", dicen los datos de Black Knight. “Ahora hay 4,3 millones de propietarios vencidos en sus hipotecas o en ejecución hipotecaria activa, incluidos aquellos en indulgencia que han perdido los pagos programados como parte de sus planes, en comparación con los 2 millones a fines de marzo. Los delitos graves también están en aumento, aumentando en más del 50% en los últimos dos meses ”. </figcaption>
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<p> Los informes también muestran que la economía de bloqueo inducida por Covid-19 es como una bola de demolición que destroza los <a href=](https://blackswanfinances.com/wp-content/uploads/2020/06/bhhhhhhhadds.jpg "US Real Estate Market Crisis: 4.3 Million Mortgage Delinquencies, Commercial Properties Sink in Value")
$ 17 billones US mercado inmobiliario comercial . El hecho es que los bienes raíces no se venden en absoluto como lo fueron 13 semanas antes del brote del virus.Incluso los alquileres de oficinas están sintiendo el calor como un reciente informe de Morgan Stanley reveló un poder de fijación de precios terrible pérdidas para los propietarios. Morgan Stanley también espera que la tasa de vacantes aumente hasta 2024.
Barry Sternlicht de Starwood Capital detalló que predice que los edificios de oficinas perderán un 40% del valor, las rentas cayendo extremadamente bajo y un tercio de hoteles en bancarrota en la ciudad de Nueva York.
La Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces explicó el lunes que "las ventas de casas existentes ocurrieron a un ritmo anual ajustado por temporada de 3.91 millones", que es el más bajo en más de una década. Las ventas que provienen de casas de segunda mano cayeron un 9.7% en mayo.
Muchos economistas están obsesionados con el mercado inmobiliario porque creen que podría explotar como lo hizo después de la quiebra de Lehman. En medio de las señales reveladoras de un empeoramiento del mercado inmobiliario en Estados Unidos, los compradores estadounidenses de vivienda por primera vez (FTHB) también se han centrado en las bajas inmobiliarias.
Como cualquier estadounidense puede ver desplazándose a través de Zillow o cualquier plataforma de listado de propiedades que cotice están siendo recortados a izquierda y derecha. Genworth Mortgage Insurance ha publicado un informe que muestra que los FTHB se están aprovechando de los mínimos. El informe muestra que los FTHB no tuvieron buenos resultados en abril, pero en mayo los números fueron impresionantes.
A pesar de la tristeza y la fatalidad de los titulares que indican que 4,3 millones de estadounidenses no han pagado sus hipotecas, algunos agentes inmobiliarios siguen siendo muy optimistas. [19659004] "Las ventas de viviendas seguramente aumentarán en los próximos meses con la reapertura de la economía, e incluso podrían superar las cifras de hace un año en la segunda mitad del año", dijo Lawrence Yun, economista jefe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) , en el informe de la organización publicado el lunes.
Otra cosa que los analistas están observando es la venta pendiente de viviendas, ya que ha habido varias viviendas en el limbo. Es muy posible que, debido a las pautas de cierre y cierre de negocios, muchas personas que estaban a punto de comprar una casa hace 13 semanas no puedan hacerlo ahora. El análisis muestra que varios cierres de transacciones, liquidaciones y ventas pendientes en todo el país también continúan congelados.
¿Qué piensa sobre el mercado inmobiliario de los Estados Unidos? Háganos saber en los comentarios a continuación.
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