A pesar del sentimiento de las constructoras de viviendas que se elevó a máximos de 20 años, las ventas de viviendas existentes cayeron inesperadamente en noviembre y también se espera que las ventas de viviendas nuevas disminuyan marginalmente MoM, pero en cambio sorprendió al alza con un 1.3% MoM.
Sin embargo, el ritmo fue debido a una importante revisión a la baja de -0.7% MoM a -2.7% MoM para octubre.
Año tras año, el crecimiento de las ventas de casas nuevas se desaceleró a +16.9 % …
Fuente: Bloomberg
Debido a las revisiones a la baja, las ventas de viviendas nuevas siguen la tendencia de las ventas de viviendas existentes más bajas …
En los tres meses hasta noviembre, las compras promediaron un ritmo de 720,000, el más fuerte en 12 años.
Las compras de casas nuevas aumentaron en dos de las cuatro regiones de Estados Unidos, lideradas por un aumento del 52.4% en el noreste y una ganancia del 7.5% en el oeste, que registró su mayor nivel de ventas en dos años.
Pero, más problemático, el precio medio de la vivienda se disparó un 7.2% a $ 330.8k, el más alto desde abril. ..
El 21% de las viviendas nuevas vendidas en noviembre cuestan más de $ 500,000, frente al 19% del mes anterior.
La asequibilidad sigue siendo un problema.
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Referencia: https://www.zerohedge.com/personal-finance/us-new-home-sales-disappoint-median-price-soars