Los comienzos de la vivienda se disparan al más alto desde 2006 a medida que los permisos caen

Después del rebote de octubre y noviembre en los inicios y permisos, y a pesar de los sólidos datos de ventas y solicitudes de hipotecas, los analistas esperaban una imagen mixta para los datos de vivienda hoy (con un crecimiento en los comienzos que se desacelera y los permisos se reducen).

Sin embargo, los datos fueron extremo, por decir lo menos, con Las viviendas comienzan a crecer un 16,9% MoM (la más alta desde octubre de 2016) y los permisos de construcción se contrajeron un 3,9% MoM (peor que el -1,5% exp.)

[199090] Bloomberg

Esto empujó Comienza a su nivel más alto desde diciembre de 2006 pero los permisos disminuyeron a los más débiles desde septiembre.

Fuente: Bloomberg

Las cuatro regiones registraron un aumento en los inicios, con el Medio Oeste, Sur y Oeste mostrando el mejor ritmo desde 2006. Los inicios en el noreste fueron los más altos desde agosto.

, Los inicios estuvieron dominados por un aumento del 32% en unidades multifamiliares (aunque los inicios unifamiliares aumentaron 11.2% MoM) …

Los inicios multifamiliares se dispararon 75% YoY … [19659002] [194519181990]

Pero, los permisos más prospectivos decepcionaron …

Fuente: Bloomberg

… como los permisos multifamiliares cayeron 11.1% (unifamiliar -0.5% MoM) …

Aún así, la fuerte lectura general al inicio corrobora un salto en la confianza de los desarrolladores. El sentimiento de los constructores de viviendas de EE. UU. Registró las lecturas consecutivas más altas desde 1999 en diciembre y enero en medio de un salto en los posibles compradores y un aumento en las perspectivas de ventas.

Bloomberg señala que los datos indican que la construcción residencial se sumó a la cuarta. crecimiento trimestral después de contribuir en el trimestre anterior por primera vez desde finales de 2017. Si bien el clima puede haber desempeñado un papel en los datos del mes, la demanda se ha visto impulsada por las tasas hipotecarias cerca de un mínimo de tres años, ya que el mercado laboral sigue siendo resistente y las ganancias salariales ayudan a poner dinero en los bolsillos de los posibles compradores de vivienda.