EUCLID, Ohio – Estados Unidos, que ya está luchando con un colapso económico que no se ha visto en una generación, se enfrenta a una ola de desalojos a medida que se agotan los pagos de ayuda del gobierno y las protecciones legales para millones de estadounidenses sin trabajo que tienen poco amortiguación financiera y pocas opciones cuando se busca una vivienda nueva.

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Los más afectados son los inquilinos que tenían bajos ingresos y pocos ahorros incluso antes de la pandemia, y cuyos costos de vivienda se comieron más de sus cheques de pago. También eran más propensos a trabajar en industrias donde las pérdidas de empleo han sido particularmente graves.

La ayuda temporal del gobierno ha ayudado, al igual que las órdenes gubernamentales que suspendieron los desalojos en muchas ciudades. Pero pronto se permitirán desalojos en aproximadamente la mitad de los estados, según Emily A. Benfer, experta en vivienda y profesora asociada en la Facultad de Derecho de Columbia que está siguiendo las políticas de desalojo.

“Creo que entraremos en una grave crisis de inquilinos y muy rápido ", dijo el profesor Benfer. Sin una nueva ronda de intervención del gobierno, agregó, "tendremos una avalancha de desalojos en todo el país".

Eso significa que cada vez más familias pueden experimentar pronto el temido aviso de desalojo en la puerta principal, el golpe de estómago. de los ayudantes del sheriff, las posesiones se apilaron en la acera. Se enfrentarán a un desplazamiento en el momento en que todavía se insta a las personas a quedarse en casa para mantenerse a sí mismas y a sus comunidades seguras.

Ese miedo ha estado carcomiendo a Sandy Naffah desde que perdió sus ingresos ya que el virus provocó el cierre económico. . La Sra. Naffah, que había estado haciendo malabarismos con dos trabajos de medio tiempo, enseñando a estudiantes de primaria a leer y trabajando como consultora de belleza en un centro comercial, rápidamente se atrasó en los $ 800 que paga en alquiler cada mes por un apartamento de una habitación en Euclid, Ohio, un suburbio de Cleveland.

Ahora está mirando hacia un futuro precario, esperando desesperadamente que un cheque de estímulo federal único y beneficios de desempleo, que dijo que aún no había recibido, la mantendrían a flote y se mantendrían a flote. fuera del desalojo.

"Es un reloj que hace tictac", dijo. "No puedo seguir así, de lo contrario estaré en la calle".

En muchos lugares, la amenaza ya ha comenzado. La Corte Suprema de Texas dictaminó recientemente que los desalojos podrían comenzar nuevamente en el segundo estado más grande de la nación. En el área de la ciudad de Oklahoma, los alguaciles se disculparon que planeaban comenzar a hacer cumplir los avisos de desalojo esta semana. Y un puñado de estados, como Ohio, tenían pocas protecciones en todo el estado para comenzar, dejando a los residentes particularmente vulnerables a medida que los casos de desalojo se acumulaban o avanzaban durante la pandemia.

Christie Wilson, de 37 años, estaba entre ellos. Después de huir de una relación peligrosa, dijo, pasó varios meses durmiendo en su automóvil el año pasado antes de que un programa de veteranos la ayudara a pagar un apartamento de dos habitaciones en Decatur, Georgia. Recientemente se había hecho responsable del alquiler, dijo. y había alineado un trabajo en un almacén.

Pero después de dos días en el trabajo, dijo, fue despedida cuando el brote de coronavirus se intensificó en marzo.

Unas semanas más tarde, encontró un aviso de desalojo en su puerta Ahora teme perder su apartamento, donde, en la frágil estabilidad de los últimos meses, ha disfrutado de pequeños lujos, como escuchar música gospel en su patio por las mañanas y pasar el Día de la Madre en su propia casa con su hijo adolescente.

La compañía de bienes raíces que administraba su departamento dijo que había seguido el protocolo de solicitud de desalojo y que los empleados estaban trabajando con la Sra. Wilson para renunciar a las tarifas y ayudarla a conectarse con grupos sin fines de lucro. Si tiene que mudarse, le preocupa que termine en un refugio para personas sin hogar, donde las pruebas preliminares han demostrado altas tasas de infección .

"No habría una distancia de seis pies – no habría estar durmiendo uno encima del otro ", dijo Wilson, quien se apresura a pagar más de $ 2,000 en renta atrasada antes de que los tribunales de Georgia reabran el mes próximo.

Aunque alrededor del 90 por ciento de los inquilinos hicieron pagos de renta totales o parciales tarde Mayo, bajó solo un 2 por ciento desde el año pasado, los abogados y los propietarios temen que la tendencia no dure. Más de 38 millones de personas han presentado solicitudes de desempleo desde marzo, incluida una alta proporción de personas que viven en hogares que ganan menos de $ 40,000 al año. En una encuesta publicada este mes por la Oficina del Censo casi una cuarta parte de los encuestados dijeron que perdieron su último pago de alquiler o hipoteca o tenían poca o ninguna confianza en que podrían pagar a tiempo el próximo mes. [19659004] La devastación ha generado comparaciones con la Gran Recesión, cuando millones de personas perdieron sus hogares durante una crisis de ejecución hipotecaria. Pero esta vez, es probable que los inquilinos estén en primera línea.

"Esperamos que esto sea más una crisis de inquilinos que una crisis de propiedad de vivienda", dijo Elora Lee Raymond, profesora asistente del Instituto de Tecnología de Georgia. quien se enfoca en viviendas asequibles y bienes raíces.

Incluso antes de la actual crisis de desempleo, el desalojo era preocupantemente común en la vida estadounidense. Los investigadores estiman que se presentaron alrededor de 3.7 millones de casos de desalojo en 2016, un año en que la tasa de desempleo era del 4.7 por ciento.

"Ahora tenemos el 14.7 por ciento", dijo Matthew Desmond, un sociólogo de Princeton y autor del libro "Desalojado ", Quien lidera un esfuerzo en el laboratorio de desalojo de la universidad para rastrear casos a nivel nacional. Sin intervención, dijo: "No veo cómo no tendríamos una ola de desalojos".

Un proyecto de ley de alivio de coronavirus de $ 3 billones respaldado por House Democrats incluye una propuesta para dedicar $ 100 mil millones para asistencia de alquiler, una medida eso podría traer un gran alivio, pero los republicanos han criticado el paquete como demasiado costoso, y es poco probable que se apruebe en su forma actual.

Muchos trabajadores de bajos salarios están ganando más dinero por desempleo que cuando trabajaban, dijo Ken Rosen, economista de la Universidad de California, Berkeley. "Está sucediendo, no a través del sistema de vivienda, sino a través del sistema de compensación por desempleo", dijo.

Pero hay una pregunta inminente sobre lo que sucederá después. "La gente puede estar pagando sus alquileres, pero ¿a qué costo?" Tara Raghuveer, directora de KC Tenants, un grupo de defensa en Kansas City, Missouri, dijo: “Conozco a varias personas que solicitan préstamos sobre títulos de propiedad. Están pagando su renta con su tarjeta de crédito. ”

Crédito … Christopher Smith para The New York Veces

Muchos propietarios dicen que están trabajando con sus inquilinos, renunciando a los pagos atrasados ​​y defendiendo que el gobierno cubra la renta perdida. "Estamos en aguas desconocidas", dijo Tom Bannon, director ejecutivo de la Asociación de Apartamentos de California, quien agregó que la mayoría de los propietarios no estaban ansiosos por desalojar a los residentes cuando había poca garantía de un reemplazo.

Aún así, los propietarios tienen facturas que pagar , también. Cuando los inquilinos no pueden pagar el alquiler, los propietarios con hipotecas siguen siendo responsables ante los bancos, que responden ante los inversores. "Lo llamo la cadena de responsabilidad", dijo Bannon. "Existe este vínculo, y si hay una ruptura en el vínculo, el efecto dominó es bastante significativo".

Entre los primeros en enfrentar el desalojo se encuentran aquellos que ya estaban luchando antes de la pandemia.

Stephen Jenkins, 64, fue despedido de su trabajo de ensamblador en enero, por lo que es difícil pagar su alquiler mensual de $ 900 en Springfield, Ohio. En marzo, dijo, sus ahorros se habían agotado, y le preguntó a su arrendador si podía pagar tarde después de que recibiera su cheque del Seguro Social.

Su arrendador, que no quiso hacer comentarios, solicitó el desalojo.

semanas después, dijo Jenkins, su esposa perdió su trabajo de anfitriona en Bob Evans cuando cerraron los restaurantes. No han podido mudarse ya que pocos agentes inmobiliarios están mostrando casas debido al virus.

El estrés le está causando problemas de salud, y está contando ansiosamente los días hasta su audiencia de desalojo, ahora programada para el miércoles. [19659004] "No he dormido en una noche desde marzo", dijo. "Me levanto a las tres o cuatro de la mañana preocupado por lo que sucederá mañana".

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Referencia: https://tounesnanews.com/2020/05/27/an-avalanche-of-evictions-could-be-bearing-down-on-americas-renters/